9<\/p>
Jul<\/p>
<\/p>
本报记者 昌校宇<\/p>
7月8日，西部区域首单基础设施公募REITs—国金我国铁建REIT在上交所上市。至此，全商场已上市的公募REITs产品增至13只。<\/p>
“国金我国铁建REIT作为西部区域首单REITs，关于完善REITs商场试点区域的全掩盖，促进‘一带一路’、长江经济带、西部大开发、成渝区域双城经济圈等一系列国家战略施行，具有重要演示含义。”上海证券买卖所副总经理刘逖表明。<\/p>
刘逖介绍，上交所高度重视基础设施REITs试点作业，一直把其放在资本商场变革大局中去策划，不断进步REITs服务实体经济和国家战略的质效。近期，上交所发布REITs扩募规矩，支撑运转杰出的REITs产品经过扩募机制做优做强，健全正向激励机制，建议建立长三角基础设施REITs工业联盟，集合商场优势资源，充分发挥各方合力，一起推进REITs商场健康开展。<\/p>
“跟着国金我国铁建REIT的成功上市，我国基础设施REITs商场的发行规划迈上了500亿元的新台阶，达506亿元。”国家开展变革委出资司副司长韩志峰在上市典礼上表明，本年以来，基础设施REITs作业获得了许多重大进展。一是方针支撑方面：沪深买卖所别离发布了基础设施REITs新购入基础设施项目指引，国家开展变革委也对扩募相关作业进行了研讨，将于近来发布有关作业告诉。二是商场运转方面：REITs项目上市以来，全体走势稳健，买卖相对活泼，社会反应杰出。特别是6月21日以来，在第一批项目有关战略出资者买卖约束免除后，商场仍处于平稳运转状况。三是支撑有用出资方面：到现在，已有13只基础设施REITs项目发行上市，总发行规划超越500亿元，直接用于新增出资的净收回资金超越200亿元，可带动新项目出资挨近3000亿元，有利于扩展有用出资，为安稳经济增加作出活跃奉献。<\/p>
韩志峰介绍，“下一步，国家开展变革委将依据责任分工，与我国证监会、证券买卖所等有关方面加强协作，进一步进步作业效率，促进商场培养，为基础设施REITs健康开展营建杰出的方针和商场环境。”<\/p>
事实上，本年以来，获益于方针面的保驾护航，公募REITs除在扩容方面获得实质性打破外，发行节奏也在显着加速。<\/p>
本年以来，到7月8日，共有华夏我邦交建REIT、国金我国铁建REIT、鹏华深圳动力REIT等3只公募REITs获批；另据沪深买卖所数据显现，还有4单项目正在排队审阅中。<\/p>
华北区域某公募基金公司不动产出资部负责人对《证券日报》记者表明，整体来看，本年上半年公募REITs的发行节奏较为平稳，估计下半年产品发行有望提速，全年发行数量或达10只左右。<\/p>
南开大学金融开展研讨院院长田利辉在承受《证券日报》记者采访时估计，本年全年REITs发行数量或可超越上一年。<\/p>
从详细财物类型来看，前述负责人估计，“本年公募REITs试点的首要发力点在新职业、新范畴产品的推出，估计下半年保证性租借住宅、新动力范畴的项目落地确定性较强，文旅、轨道交通等范畴的项目也值得等待。”<\/p>
在田利辉看来，蓄能电站、水风景等电力相关职业的项目有望获益。<\/p>